Charmig och välskött fastighet i härliga Strömma! Välkommen till denna hemtrevliga fastighet, ursprungligen uppförd 1966 och därefter tillbyggd både 2004 och 2010 till full permanentstandard. Här bor du bekvämt i ett enplanshus med genomtänkta ytor och trivsam planlösning. Huset erbjuder två fina sovrum samt ett rymligt vardagsrum med vacker öppen spis – den självklara samlingspunkten för hela familjen. Vardagsrummet är tilltaget i storlek och ger även möjlighet att enkelt skapa ytterligare ett sovrum om behov finns. Den insynsskyddade tomten är något alldeles extra – plan, lummig och inramad av vackra träd, buskar och naturmark. Här kan du njuta av sol, grönska och fågelsång i en privat oas som känns både ombonad och levande. På baksidan av tomten kan man plocka sina egna blåbär. Utöver huvudbyggnaden finns ett garage samt ett charmigt gästhus, med en spännande historia som kolonistuga från en annan del av Sverige – perfekt för gäster, tonårsbarn eller som arbetsplats. Här bor du i skön harmoni med naturen, men ändå med bekvämt avstånd till service, kommunikationer och allt det bästa Värmdö har att erbjuda. Sammanfattning: Välskött enplanshus, tillbyggt och uppgraderat till permanentstandard Två sovrum + möjlighet till ytterligare ett Rymligt vardagsrum med öppen spis Fantastisk, insynsskyddad tomt med vacker grönska Garage och charmigt gästhus med historia Ett hem som bjuder på både karaktär och livskvalitet – redo att skapa nya minnen! Strömma är ett av Värmdös mest eftertraktade områden där modern komfort möter skärgårdscharm. Tack vare kommunalt vatten och avlopp har området vuxit och utvecklats, samtidigt som den genuina karaktären bevarats. Här samsas nybyggda bostadsrätter med charmiga sommarstugor från tidigt 1900-tal – tillsammans skapar de en unik och idyllisk miljö. Här bor du nära både natur och puls. På kort avstånd finns två populära golfbanor – Värmdö Golf och Fågelbro – liksom padel- och tennisbanor, ridanläggning och båtklubb. Sommartid lockar Strömma Krog och Bistro Lillströmma med matupplevelser vid vattnet, medan klippor, stränder och badbryggor erbjuder svalkande dopp. Omgivningarna är oslagbart vackra – här möter du ekbackar, hagar och ett levande kulturlandskap där hästar, kor och får betar, tillsammans med en artrik flora och ett rikt djurliv. Ett livsstilsboende på riktigt – för dig som vill leva nära naturen och skärgårdens bästa sidor. Kommunikationer: Strömma har smidiga förbindelser med stan. Direktbussarna 433 och 434 tar dig till Slussen på cirka 30 minuter. Vid hållplatsen finns även rymlig pendelparkering, vilket gör vardagsresan enkel och bekväm. Närservice: På bara sju minuter med bil når du Värmdö Köpcentrum i Mölnvik med sitt breda utbud av matbutiker, klädaffärer, byggvaruhus, gym och mycket mer. Även Djurö och Stavsnäs erbjuder bra service och matbutiker – perfekt när du vill ha nära till allt samtidigt som du kan bo naturnära. Här får du ett hem som kombinerar lugn, stil och skärgårdscharm – samtidigt som du har enkel access till kommunikationer, service och stadspuls.

Fastigheten ligger i en attraktiv del i populära Strömma med närhet till hav och fantastisk natur och vandringleder. Strömma är ett fantastiskt område nära natur och vatten. På promenadavstånd har du Strömma krog och kanalbar där en utsökt måltid kan avnjutas i kvällssolen. Vid Strömma kanal finns även bar och sjömack. För den båtintresserade finns möjlighet till båtplats via Strömma Båtklubb utmed kanalen. Läget är strategiskt med närhet till sjömack och direktaccess ut till den mellersta skärgården med populära resmål som Sandhamn, Möja och Rörgrund. Kommunikationerna är goda – busshållplats finns cirka 5 minuter från huset med direktförbindelse till Slussen på ungefär 35 minuter. För den som föredrar att pendla via vatten finns även SL-båt från Ålstäket, som nås på cirka 10 minuter med bil, med smidig förbindelse in till Nybrokajen. På Värmdö finns flera stora köpcentrum, varav Värmdö köpcentrum i Mölnvik är den närmaste. Vidare finns Värmdö marknad, Gustavsbergs centrum samt Hemmesta centrum på behagligt avstånd. En kort bilfärd bort finns Grisslinge Havsbad som är ett av Värmdös mest populära bad. Här finns kiosk, restaurang och Robin Delselius café. Vill du aktivera dig på stranden finns anlagd yta för boule och beachvolley. För den som vill bada inomhus finns Gustavsbergsbadet, med äventyrsavdelning, vattenrutschbanor, bubbelpool, motionsbassäng m.m. För den idrottsintresserade finns Värmdövallen (11-manna grusplan, 11-manna konstgräsplan) och Hemmesta sporthall. På Värmdövallen finns även flertalet belysta motions- och skidspår. Närmaste ridklubbar är Värmdö Ridklubb, Siggesta Gård och Gustavsbergs Ryttarsällskap. För den golfintresserade finns Wermdö Golf & Country Club (park- och skogsbana 18 hål), Fågelbro Golf & Country Club (parkbana 18+9 hål), Ingarö Golfklubb (äng och skog 18+18 hål) samt Norråva golfgård för dig utan medlemskap eller grönt kort (18 hål). Värmdö har flera ångbåtsbryggor där Waxholmsbolagets fartyg transporterar oss vidare ut i skärgården. Har man egen båt finns hur många smultronställen som helst på bekvämt avstånd. Med bilfärja via Rindö tar man sig snabbt till Vaxholm, och från Stavsnäs når du enkelt skärgårdens alla öar med Waxholmsbåt.

Nu finns möjligheten att förvärva denna fastighet med stor potential, på en plats som förenar det genuina skärgårdslivet. Här finns ett huvudhus och ett kompletterande gästhus som båda bär på en gedigen karaktär, men som nu står inför ett tydligt renoveringsbehov. För dig som söker ett projekt att sätta din egen prägel på, erbjuder dessa byggnader en fantastisk grund att utgå ifrån. Fastigheten ingår i kommunens arbete med Prioriterade Förändringsområden (PFO), vilket innebär att man nu kan dra nytta av kommunalt vatten och avlopp, en avgörande förutsättning för modern standard och framtida värdeutveckling. Gällande detaljplan för fastigheten ger utrymme för utveckling, men det är viktigt att notera att byggrätten påverkas av planbestämmelser i form av prickmark och korsmark. Dessa begränsningar innebär att stora delar av tomten är skyddad från ny bebyggelse för att bevara områdets karaktär och naturvärden. Potentialen ligger därför främst i att varsamt renovera eller bygga ut de befintliga byggnaderna inom de ramar som planen medger, alternativt att optimera placeringen av nya byggnader där marken tillåter. Det gör detta till en unik utmaning för den som vill skapa ett personligt hem med hänsyn till den omgivande miljön och de specifika förutsättningar som råder i detta anrika skärgårdsområde. Under dokument finns både detaljplan, planbeskrivning och information om PFO. Livet i Strömma präglas av närheten till naturen och havets lugn utan att ge avkall på vardagens bekvämligheter. Från fastigheten har du nära till Stavsnäs Vinterhamn, som fungerar som porten till Stockholms mellersta och södra skärgård med reguljära båtförbindelser till bland annat Sandhamn och Möja. För den aktive finns ett brett utbud av fritidsaktiviteter i närområdet, från prestigefyllda Wermdö Golf & Country Club till flera lokala ridklubbar och natursköna vandringsleder. Serviceutbudet är lika imponerande med kort bil- eller bussresa till Mölnviks köpcentrum och Värmdö Marknad som erbjuder allt från dagligvaror till specialbutiker, samtidigt som de goda pendlingsmöjligheterna gör resan in till Slussen smidig och effektiv. Detta är en fastighet för dig som ser charmen i det befintliga och lockas av utmaningen att förverkliga en modern skärgårdsdröm i en av Värmdös mest eftertraktade miljöer. En av områdets stora tillgångar är närheten till Fågelbro Golf & Country Club – en uppskattad anläggning med golfbana, träningsområden, restaurang och flera andra aktiviteter. Här finns även möjligheter till padel, tennis, ridning och andra fritidsaktiviteter i naturskön skärgårdsmiljö. I anslutning till golfanläggningen ligger även Fågelbro Säteri med restaurang, hotell och relaxmiljö. Tillsammans skapar detta ett levande område där natur, sport och sociala mötesplatser kombineras på ett unikt sätt. Området är också populärt för hästintresserade tack vare närliggande stall och ridmöjligheter. De omgivande skogarna, grusvägarna och öppna landskapen erbjuder fina ridvägar och promenadstråk året runt. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns närhet till både skog, vatten och skärgård. Här kan du njuta av promenader, cykling, bad och båtliv i en lugn miljö som samtidigt ligger inom bekvämt avstånd till service, skolor och kommunikationer. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Fabian Weerén vid frågor och intresse för fastigheten.

Välkommen till en naturnära tomt i Strömma, perfekt för dig som vill skapa ett hem med funktion, stil och närhet till skärgården. Här ingår ett befintligt garage och tomten omfattas av den gällande detaljplanen D253 (Strömma S7) – ett tryggt regelverk som öppnar dörren för permanentboende och planering enligt fastställda bestämmelser. Detaljplanen har vunnit laga kraft, vilket betyder att riktlinjerna för byggrätter, placering och struktur är fastlagda. Kommunen planerar dessutom utbyggnad av kommunalt VA, vilket gör platsen ännu mer attraktiv långsiktigt. Detaljplanen finns under dokument och innehåller i huvuddrag: Största exploatering är 120 kvm byggnadsarea (BYA) för huvudbyggnad. Största sammanlagda exploatering för komplementbyggnader är 60 kvm. Endast friliggande enbostadshus. Högsta byggnadshöjd är 6,5 m Byggnader ska uppföras med sadeltak Fasader av bostadshus ska vara av träpanel i röd, brun eller gul med minst 10 % svärta. Snickerier får utföras i ljusa kulörer. Med dessa förutsättningar är du väl rustad att ta nästa steg där du ges möjligheten att förverkliga ditt eget skärgårdshus med plats för liv och rörelse, året runt. Strömma är platsen där skärgårdsliv, balans och vardagskomfort möts. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till havet, badplatser och vackra promenadstråk – en plats som bjuder in till livskvalitet året runt. I direkt anslutning finns bussförbindelser som tar dig till Slussen på cirka 35 minuter, vilket ger smidig pendling till Stockholm. På bekvämt gångavstånd når du både Strömma krog samt Fågelbro Golf & Country Club, och för den båtentusiastiske finns möjlighet till båtplats. Här kombineras skärgårdens lugn med vardagens bekvämligheter – en perfekt balans för dig som vill ha det bästa av två världar. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Fabian Weerén vid frågor och intresse för fastigheten.

Upptäck en unik möjlighet att bygga ditt drömhem i Strömma på Värmdö, där naturen och skärgårdslivet ligger runt knuten. Denna nyavstyckade tomt ingår i den gällande detaljplanen D253 (Strömma S7), som är framtagen för att möjliggöra permanentboende med tydliga och förutsägbara byggregler. Detaljplanen har vunnit laga kraft, vilket betyder att riktlinjerna för byggrätter, placering och struktur är fastlagda. Kommunen planerar dessutom utbyggnad av kommunalt VA, vilket gör platsen ännu mer attraktiv långsiktigt. Detaljplanen finns under dokument och innehåller i huvuddrag: - Största exploatering är 120kvm byggnadsarea (BYA) för huvudbyggnad. Största sammanlagda exploatering exploatering för komplementbyggnader är 60kvm. Endast friliggande enbostadshus. - Högsta byggnadshöjd är 6,5m - Byggnader ska uppföras med sadeltak - Fasader av bostadshus ska vara av träpanel i röd, brun eller gul med minst 10% svärta. Snickerier får utföras i ljusa kulörer. Här kan du utforma ditt drömboende! Strömma är platsen där skärgårdsliv, balans och vardagskomfort möts. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till havet, badplatser och vackra promenadstråk, en plats som bjuder in till livskvalitet året runt. Med smidig pendling till Stockholm kombineras skärgårdens lugn med vardagens bekvämligheter, en perfekt balans för dig som vill ha det bästa av två världar. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Fabian Weerén vid frågor och intresse för fastigheten.